Российские регионы хотят поделить на 5 ипотечных кластеров.
Их сформируют по объему строительства и росту населения в конкретном городе/области.
Идея связана с окончанием льготной ипотеки летом 2024-го — после этого именно такой, зональный подход, предлагал применить вице-премьер Марат Хуснуллин.
Вот как могут выглядеть эти 5 кластеров:
▪«Динамичные».Большой ввод жилья, растущее население. Потенциально: Мск, СПб, Мос- и Ленобласть, Кзн, ЕКБ, Краснодарский край.
▪«С нехваткой спроса». Отток людей, избыток недвижки.
▪«С нехваткой предложения». Низкий ввод, не покрывает спрос. Потенциально: Иркутская область, Чувашия.
▪«Стагнирующие».Регионы с невысокими объемами строительства, но без перекосов.
▪«Депрессивные». Самый слабый ввод, активный отток населения.
Инициативу прорабатывает Правительство РФ. Она указана в Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2035 года (стр. 22).
Их сформируют по объему строительства и росту населения в конкретном городе/области.
Идея связана с окончанием льготной ипотеки летом 2024-го — после этого именно такой, зональный подход, предлагал применить вице-премьер Марат Хуснуллин.
Вот как могут выглядеть эти 5 кластеров:
▪«Динамичные».Большой ввод жилья, растущее население. Потенциально: Мск, СПб, Мос- и Ленобласть, Кзн, ЕКБ, Краснодарский край.
▪«С нехваткой спроса». Отток людей, избыток недвижки.
▪«С нехваткой предложения». Низкий ввод, не покрывает спрос. Потенциально: Иркутская область, Чувашия.
▪«Стагнирующие».Регионы с невысокими объемами строительства, но без перекосов.
▪«Депрессивные». Самый слабый ввод, активный отток населения.
Инициативу прорабатывает Правительство РФ. Она указана в Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ до 2035 года (стр. 22).