Российские регионы хотят поделить на 5 ипотечных кластеров. Их сформируют по объему строительства и росту населения в конкретном городе/области.
Идея связана с окончанием льготной ипотеки летом 2024-го — после этого именно такой, зональный подход, предлагал применить вице-премьер Марат Хуснуллин. Вот как могут выглядеть эти 5 кластеров:
▪«Динамичные».Большой ввод жилья, растущее население. Потенциально: Мск, СПб, Мос- и Ленобласть, Кзн, ЕКБ, Краснодарский край. ▪«С нехваткой спроса». Отток людей, избыток недвижки. ▪«С нехваткой предложения». Низкий ввод, не покрывает спрос. Потенциально: Иркутская область, Чувашия. ▪«Стагнирующие».Регионы с невысокими объемами строительства, но без перекосов. ▪«Депрессивные». Самый слабый ввод, активный отток населения.