ЧТО БУДЕТ В БУДУЩЕМ С РЫНКОМ ИЖС?
В 2025 году ожидается рост цен на строительство частных домов в России на 10–30%. Это связано с несколькими факторами:
Основными факторами, влияющими на рост цен, являются и являлись:
Увеличение спроса на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Все больше россиян предпочитают жить в собственных домах, что повышает спрос на строительные услуги.
Однако ситуация с ипотекой может чуть сбавить пыл людей. И касается это не только загородной недвижимости. Многие строительные компании могут не пережить 2025 год.
Рост цен на строительные материалы. Тут все более-менее понятно! Растет доллар — растет цена на материалы.
Введение эскроу-счетов в ИЖС с 1 марта 2025 года. Новые финансовые механизмы могут увеличить стоимость строительства на 10-20% из-за дополнительных операционных расходов.
Стоит прояснить. Для заказчика — это механизм защиты от недобросовестных строителей. НО! Для строительной компании — это целая история, где ей придется за свой бюджет строить, а уже потом получать деньги за дом. То есть в очередной раз выделять доп. бюджет.
Решение о строительстве в любом случае принимать вам, но рост цен говорит о том, что дешевле уже не будет!
Что думаете о росте цен? Стоит ли ждать 2025 год чтобы заключить договор строительного подряда? Или сделать это сейчас и сохранить стоимость будущего дома?